L’Ajuntament comprarà 3.822 m2 de la fàbrica Artèxtil per tenir tota la part protegida de l’edifici

Les properes setmanes, l’Ajuntament comprarà 3.822 m2 de l’antiga fàbrica Artèxtil, que se sumaran als 4.502 m2 que ja havia adquirit per cessió urbanística. D’aquesta manera, l’administració municipal passarà a tenir el 100% del sòl protegit d’aquest emblemàtic edifici. La Generalitat de Catalunya, per mitjà de la Direcció General de Patrimoni, ja ha donat el vistiplau a aquesta adquisició.

Els 10.182 m2 corresponents a la suma de la part d’edifici protegit i la part destinada a espai lliure representen un 71,60% del sòl total del recinte, que a partir d’ara serà de propietat municipal.

El projecte d’urbanització de l'espai públic del sector Artèxtil (PMU-109), el va aprovar la Junta de Govern Local el 25 d’abril de 2018. Ara queda pendent de concretar l’inici de les obres, les quals permetran recuperar aquest espai per a ús ciutadà tot respectant, protegint i mantenint els elements patrimonials del recinte, que formen part de la història i la identitat sabadellenca.

El conjunt té una protecció arquitectònica derivada del Pla especial de protecció dels bens arqueològics, ambientals i arquitectònics de Sabadell (PEPBAMAS), aprovat el 2016. Segons el Pla vigent, la meitat del sud del recinte –formada pel cos d´oficines que toca al carrer de Quevedo i la gran nau industrial– té una protecció global, mentre que la meitat nord –que coincideix amb la segona fase de construcció– té una protecció documental, és a dir, un grau inferior.

Un conjunt fabril d’arquitectura racionalista

La fàbrica Artèxtil, situada a l’illa compresa entre els carrers de Vidal, Quevedo, Covadonga i Romeu, ocupa una superfície de 14.224 m2. El promotor fou l’industrial tèxtil Josep Garcia-Planas, que l’encarregà a l’arquitecte Santiago Casulleras. El projecte original data de l’any 1940 i la llicència es concedí el 1941. El constructor fou Pere Arderiu. Es tracta d’un conjunt fabril model d’arquitectura racionalista.

L’execució té dues fases ben diferenciades: la de 1941-1949, quan es va construir la part de la meitat sud de l’illa –que segueix el projecte original– i la de 1950-1963, corresponent a la meitat nord, diferent del projecte original.

El 20 de desembre del 2007 es va aprovar un conveni urbanístic entre l’Ajuntament, d’una banda, i Artèxtil, SA i Immobiliària Manet SL, d’una altra, que va donar lloc al canvi de qualificació d’industrial a residencial d’una part del recinte. En aquest conveni s’acordà, entre altres qüestions, que part del recinte fabril de la part nord (la que gaudeix d’una protecció documental) es requalificava per poder ser d’ús residencial.

És a partir d’aquest conveni urbanístic que Solvia, propietari de la part nord del recinte, d’una superfície de 4.040 m2, ara hi construirà habitatges, a més de cedir a l’Ajuntament 4.502 m2 d’edifici protegit que es destinaran a equipament i 1.858 m2 de sòl que esdevindran espai lliure –6.362 m2 en total–. Per iniciar l’execució de la promoció es va sol·licitar una llicència d‘enderroc de les naus no protegides, la qual es va atorgar el 26 de març de 2018. Paral·lelament, el 20 de juliol de 2018 es va dur a terme una comunicació prèvia d’obres per instal·lar xarxes a la xemeneia protegida del recinte, amb la finalitat d’evitar possibles afectacions per les vibracions ocasionades per l’obra.

Accions en matèria de protecció del patrimoni arquitectònic

L’Ajuntament de Sabadell ha emprès diverses mesures per protegir el patrimoni de la ciutat, amb l’objectiu de preservar els edificis, espais emblemàtics i elements que conformen la memòria i la identitat de Sabadell. En els darrers anys ha dut a terme les accions següents:

• Aprovació del PEPBAMAS a causa de la sentència judicial que el va deixar sense efecte, aprovat el 2016.
• Nou Pla Especial de Protecció del Patrimoni en fase de redacció, que iniciarà el procés d participació ciutadana les properes setmanes.
• Actuacions municipals que han salvat elements que podien enderrocar-se amb la normativa actual: Fàbrica Llagostera Sanpere, Vapor Borni-Duch i Fàbrica Cascon.
• Adquisicions de patrimoni: Castell de Can Feu, Fàbrica Artèxtil i Fàbrica Sallarès i Deu.